30 Dez 2012

Saydi Andrade – Novas formas de captar investimento

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Saidy Andrade fundou, em 2005, na ilha do Sal, a empresa “Capital Consulting” com o objetivo atrair investimento externo para Cabo Verde, iniciando o projeto nas áreas do imobiliário e do turismo. Contudo, depois de três anos e com a crise económica mundial que afeta o mercado, tornou-se mais difícil a atração de investimentos nesses setores tradicionais. A empresa não desmotivou e diversificou a captação de investimentos para outras áreas. 

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A Capital Consulting é uma empresa que representa potenciais investidores em Cabo Verde, quer para o setor imobiliário, quer em projetos noutras áreas. “Temos parceiros privilegiados, que formam uma  grande rede de contactos na Europa, nos EUA e no Médio Oriente. Estamos também a iniciar a nossa atividade em África, aproveitando o interesse que o Médio Oriente está a demonstrar no nosso continente, posicionando Cabo Verde como plataforma para vários negócios ao nível regional”, afirma o empresário.

O objetivo da empresa concentra-se em três setores principais: o setor financeiro, a aviação e a logística. Pela posição estratégica do país, estes são setores chave e os acordos internacionais que Cabo Verde tem, quer a nível aéreo, como em termos de segurança, posiciona-o no segundo lugar no ranking dos países africanos no Mo Ibrahim Foundation Index de 2011 que avalia a segurança, as regras e cumprimento das leis por parte do governo. “Neste momento, a estratégia de promover investimentos do Médio Oriente para África, usando Cabo Verde como gateway, é muito importante para os investidores”, explica Saidy Andrade. O passo seguinte foi constituir uma empresa no Dubai para a promoção de investimentos do Médio Oriente em Cabo Verde. Saidy Andrade revela que já conseguiram atrair investimento do Médio Oriente, nomeadamente do Dubai, onde, em conjunto com cerca de 15 empresas internacionais – dos EUA, da Europa, do Médio Oriente e da Austrália – concluíram o Master Plan do projeto. “Quando atraímos o investimento, somos representantes do investidor e fazemos a ligação entre este e o governo cabo-verdiano. Estamos a promover Cabo Verde como porta de entrada de investidores em África. Para tal, operamos com um fundo de investimento dos Emirados Árabes Unidos, denominado Abu Dhabi Investment Company, que é especialista em investimentos no Médio Oriente e no Norte de África”, afirma Saidy Andrade.

“Entrevistaram os maiores fundos internacionais – investidores institucionais nos EUA, na Europa, no Médio Oriente e Ásia – com o objetivo de saber onde haverá o maior crescimento mundial durante os próximos 15 anos e todos os investidores foram unânimes ao afirmarem que, onde existe mais potencialidade de crescimento e como tal, de investimentos, é precisamente no continente africano. Como tal, estamos já a trabalhar em projetos concretos para investimentos externos em Cabo Verde. O primeiro grande projeto será precisamente no setor aeronáutico, a implementar na ilha do Sal”, revela o empresário. <

Na Capital Consulting o investidor poderá escolher um serviço que atenda às suas necessidades específicas e obter o conselho que se adequa ao seu perfil de investimento, colocando o plano de negócios em ação tendo por base uma gama de serviços de gestão fornecidos por especialistas. Todos os serviços de consultoria da Capital Consulting são dedicados a investidores com interesse em investir em Cabo Verde nos seguintes setores:

IMOBILIÁRIO

O ambiente de desenvolvimento imobiliário está a tornar-se cada vez mais complexo, por isso, é necessário gerir assuntos e processos que afetam a aquisição de terrenos, a transação de imóveis, design, marketing, planeamento, financiamento, construção e operação de qualquer projeto, incluindo serviços Project Management. Os serviços prestados pela Capital Consulting na áreas do imobiliário são:

Aquisição de terrenos

Com a experiência local e conhecimento de mercado, todas as aquisições de terrenos são feitas para garantir locais ideais com acessos a transportes. Depois são geridas as transações de propriedade considerando essas decisões. Se apenas são necessários aconselhamentos sobre detalhes específicos das transações de propriedade, a Capital Consulting pode fornecer serviços de consultoria através de parcerias com os escritórios de advogados mais conceituados do país.

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Conceção do Projeto

Sob projeto de design, a empresa desenvolve parâmetros personalizados para as necessidades específicas dos clientes, incluindo o planeamento do projeto, instalações, estruturas de custo, espaço, paisagismo e consultoria de design de interiores.

Aprovação do projeto e licença para construção

A equipa negocia com as autoridades centrais e locais, por forma a assegurar que todas as licenças necessárias estão de acordo com a Lei e que os serviços municipais e outros atendimentos estão organizados e prontos para a implementação do projeto.

Projeto de Marketing

Quando a fase de design está completa e existe permissão para iniciar a próxima etapa, a empresa vai ao mercado com o projeto, fornecendo serviços completos de produtos de promoção, criando material de marketing, incluindo folhetos do produto e apresentações multimédia dos projetos. Além disso, desenvolve a gestão das vendas e o sistema de reservas.

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Gestão da Construção

A empresa supervisiona todos os aspetos da construção e controla o processo de licitação. Questões de planeamento são resolvidos nas primeiras etapas, por forma a garantir que o processo de construção não sofre imprevistos, otimizando assim a eficiência de construção e minimizando a manutenção a longo prazo.

Gestão de Custos

A equipa de especialistas da Capital Consulting fornece serviços de consultoria de custos, incluindo avaliações e recomendações em função dos indicadores económicos e potencial crescimento futuro.

TURISMO

Dependendo se o investimento no setor do turismo for para uma companhia aérea, um operador turístico, um hotel, um resort, ou um Spa, os serviços variam desde a consultoria até soluções completas de gestão, de acordo com as necessidades dos investidores. Os serviços prestados na área da consultoria de capital de investimento a estrangeiros são:

Business Network

Este serviço oferece aconselhamento abrangente e orientações sobre necessidades de investimento. A Capital Consulting possui todas as competências para gerir projetos de empreendimentos turísticos (hotéis, resorts e ZPE) em conjunto com os parceiros de negócios, desde a conceção do projeto, às permissões de planeamento, estratégia de marketing e gestão da construção integral dos projetos.

Management Solutions

Este serviço ajuda os investidores a gerir o seu negócio quando ele está pronto para operar. Nesta fase, a empresa oferece soluções sobre como operar e gerir o empreendimento, a companhia aérea, ou o operador turístico.

Gestão de Negócios 

Este é o mais alto nível de serviços de consultoria da Capital Consulting para o setor de turismo. Ajuda o investidor a gerir a empresa de turismo através de experiências em outras empresas semelhantes, que operam em mercados análogos. <